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毎日通る廊下は、住まい全体の快適さや安全性に大きな影響を与える場所です。床が軋んだり沈み込んだりする状態を放置すると、転倒事故や建材の劣化につながる恐れがあります。本記事では、廊下リノベーションに適し... |
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土地活用の幅が広がる都市再生特別地区について！制度の仕組みも... 都市における再開発を進めるには、法的な制約を超えた柔軟な都市計画が欠かせません。なかでも、都市再生特別地区は、従来の規制を除外しながら、多用途かつ高密度な開発を可能にする制度として注目されています。本... |
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リノベーションをおこなう際に値引きはできる？交渉時のコツや注... リノベーションを検討する際は、理想の空間づくりとあわせて、費用面の交渉も大切なステップとなります。とくに、業者によって値引きの可否や対応が異なるため、事前に交渉のポイントを把握しておくことが、満足度の... |
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土地の特定街区は都市計画でどう活用される？高度利用地区との違... 都市部での再開発を検討する際には、用途地域や建築制限だけでなく、都市計画制度の活用も大切です。なかでも、「特定街区」は、建築基準の一部を緩和しつつ、都市の機能や景観の向上を実現できる制度として注目され... |
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土地を物納する際の相続税について！メリット・デメリットも解説... 相続税の支払いには、現金の一括納付が原則とされています。しかし、相続した財産は現金と限らず、納税に困るケースも少なくありません。本記事では、物納の条件や対象となる財産、メリットと注意点について解説いた... |
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新築とリノベーションどっちが良い？費用や向いている方について... マイホームの購入を検討する際、新築にするかリノベーションにするかで迷われる方は多いのではないでしょうか。それぞれに費用面の違いやメリット・デメリットがあるため、自身の希望に合った選択を見極めることが大... |
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相続で遺留分が少ないときは？遺留分侵害額請求の方法や違いも解... 相続で本来受け取れるはずの取り分が遺言や贈与によって減らされた場合、適切な対応が求められます。とくに、遺留分侵害額請求は、不公平な相続を是正するうえで重要な制度です。本記事では、この制度の仕組みや対象... |
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土地を物納する際の相続税について！メリット・デメリットも解説... 相続税の支払いには、現金の一括納付が原則とされています。しかし、相続した財産は現金と限らず、納税に困るケースも少なくありません。本記事では、物納の条件や対象となる財産、メリットと注意点について解説いた... |
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任意売却でも抵当権は消せる？抵当権消滅請求の手続きや注意点も... 不動産を取得したものの、抵当権が残ったままで不安に感じたことはないでしょうか。そのなかでも、第三取得者が活用できる「抵当権消滅請求」が注目されています。本記事では、抵当権消滅請求の制度概要や関連制度と... |
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介護をきっかけに不動産を売却する際のポイント！親の説得方法も... 介護が必要になると、実家の売却を考えるご家庭が増えています。しかし、親御さんの気持ちを尊重しながら家族で合意を得ることが大切です。本記事では、介護を機に実家を売却する際の注意点や円滑に進めるための工夫... |