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不動産取引における売買契約書と重要事項説明書の必要性を解説！... 不動産の売却には必ず売買契約書や重要事項説明書などの書類が必要です。 とはいえ、なぜこれらの書類が必要で、確認するポイントがどこかご存じない方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、不動... |
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不動産を売却した際に支払う所得税と住民税の算出における譲渡所... 不動産を売却した際の所得を譲渡所得といいます。 譲渡所得に対しては、給与や事業所得などと区分して所得税と住民税が課税されるので、売り払って得た金額から差し引いた分が実際に手取りになるといえ... |
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居住中の自宅を高く売るコツとは？片付け・換気・照明の3点につ... 自宅を売却するとき、居住しながら家を高く売ることはできるのでしょうか。 家を売却したいけれど、仮住まいや引っ越しなどの費用をかけたくないので、できれば今の家に住んだまま売却活動をしたい方も... |
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事故物件を解体すべき？メリット・デメリット・かかる解体費用を... 活用が難しく資産価値が低い事故物件を所有しており、解体するべきか迷っていらっしゃる方もおられるのではないでしょうか。 解体にはメリットだけでなくデメリットも存在するため、何を優先するかあら... |
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築浅は築何年まで？築浅の中古マンションを購入するメリット・注... 中古マンションの購入を検討している方であれば「新築」や「築浅」という言葉をよく耳にするかもしれません。 築浅の中古マンションは、価格や設備の面でさまざまなメリットがあります。 この記事で... |
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土地活用でトランクルーム経営をするメリットとは？失敗例もご紹... トランクルーム経営とは、使っていない土地を活用する1つの方法です。 アパートやマンション経営などが難しい土地であっても、トランクルーム経営なら向いている場合があります。 そこで今回は、ト... |
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畳は傷が付きやすく、日焼けもしやすいため、傷んでいる場合は一目でわかります。 そのため定期的な交換が必要ですが、張り替え時期はいつ頃で、さらに自分で交換ができるのでしょうか。 また自分で... |
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2022年以降の住宅ローン控除はどう変わる？改正内容や利用方... 住宅ローンを組んでマイホームを購入した際、住宅ローン控除制度を利用すれば大きな節税につながります。 しかし、2022年の税制改正によって制度の内容が変わったことをご存じでしょうか。 そこ... |
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相続などで物件を所有したものの、用途がなく空き家になってしまうケースは少なくありません。 ただ、使用していない空き家だとしても固定資産税は課されるため、注意が必要です。 今回は、空き家に... |
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不動産売却においては、立地によって売却価格に影響が出たり、売れにくくなったりするので注意しましょう。 袋小路にある家もそのひとつで、通常の不動産のようには売却できない可能性があるため工夫が... |
