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中古マンションが高いのはなぜ？価格上昇の理由や適正価格の見極... 中古マンションは築年数が経過していても価格が高い場合があり、値上がりの理由や売り出し価格の妥当性が気になるでしょう。価格には土地や建築費、需要の動きが関係するため、地域の相場や取引価格、物件条件の比較... |
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永住権なしでも住宅ローンは組める？必要な条件や審査内容につい... 永住権がない外国人でも、日本で住宅ローンを組める金融機関や商品は存在しますが、申込先は限定されやすくなります。金融機関ごとに在留資格や勤務実績、収入などの条件が異なるため、永住権の有無だけで借入可否を... |
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耐震等級とはどのような基準？等級1から3の違いや確認方法も解... 住宅を購入・建築するとき、耐震等級とは何を示す数字なのか、等級1・2・3でどの程度の違いがあるのかを確認しておくことが大切です。耐震等級は地震への強さを比較する指標ですが、数字だけでなく、評価対象や住... |
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相続した不動産の共有持分とは？できることやトラブルについても... 相続した不動産を複数人で所有する場合、共有持分がどのような権利を示すのかを理解しておく必要があります。共有では、自分の持分だけを扱う場合と、不動産全体を管理・処分する場合とで必要な意思決定が異なるので... |
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住宅の性能を示す耐震等級とは？基準の違いや表示の特徴について... 住宅を購入するとき、地震への強さを判断する目安として「耐震等級」を目にすることがあります。ただし、耐震基準との違いや等級ごとの性能、表示の有無が何を意味するのかわかりにくいと感じる方もいるでしょう。本... |
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住宅ローン返済中の退職はどうなる？融資実行前の注意点や手続き... 住宅ローンを返済している途中で退職を考えると、契約への影響や今後も返済を続けられるのか不安に感じる方もいるでしょう。とくに住宅購入の手続き中や収入が減る場合は、退職する時期によって確認すべき内容が異な... |
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住宅ローンの連帯保証人の審査内容は？落ちた場合の対処法につい... 住宅ローンを検討する際、親や配偶者などの連帯保証人が必要になるのか気になる方もいるでしょう。また、連帯保証人に借金や信用情報上の問題があると、審査へどのような影響が出るのか不安になることもあります。本... |
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同じ銀行で住宅ローンの借り換えはできる？負担を減らす方法や他... 住宅ローンの返済負担を見直したいとき、現在借りている銀行のまま低い金利へ借り換えられないか考える方もいるでしょう。ただし、借り換えには商品ごとの条件や諸費用があり、金利だけを比べても適切な判断はできま... |
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住宅ローンの提携ローンとは？メリットやデメリットについても解... 念願のマイホーム購入を検討する際、不動産会社から「提携ローン」を案内されてどうすべきか悩む方は少なくありません。提携ローンは手続きの負担を減らせる魅力がある一方で、費用や金利条件は金融機関によって異な... |
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マイホームの購入や建築を検討する際、「どれくらい断熱性能が高い住宅を選べば良いのだろう」と悩むことはありませんか。専門用語が多く、どの数値を基準に快適な住まいを判断すべきか迷ってしまう方も多いのではな... |