解体工事にローンは利用できる？種類や注意点を解説
一般的に、「ローン」という言葉を聞くと、住宅を購入する際に利用されるイメージがある方が多いかと思います。
しかし、解体工事をおこなう場合に利用できるローンも存在するため、それがどういった仕組みなのかを解説していきます。
また、金融商品の種類や支払いの際の注意点にも触れているので、工事を検討している方はご参考になさってください。
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解体工事にローンは利用できるのか
ローンを解体工事に利用できるのかと、疑問に思う方も少なくないでしょう。
結論として、実際に金融商品を組んで解体工事をおこなっても問題ありません。
本来であればまとまった資金を準備して工事をおこなうのが理想ですが、さまざまな事情によってそれが難しい方もいるでしょう。
とくに、解体工事は分割払いができないのが一般的なうえ、比較的高額です。
そのため、工事をおこなう方々から、金融商品は需要が高くなっているのです。
費用の目安は建物の規模に応じて異なりますが、多くの場合は100万円以上かかります。
そのため、一括で払えない場合の選択肢として、ローンを組んで解体工事をおこなうことは、賢い選択肢だといえるでしょう。
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家の解体工事に使えるローンの種類
家の解体工事に使えるローンの種類は主に3つあります。
1つめは住宅ローンです。
こちらは建物を購入する際に組まれているイメージが強いのではないでしょうか。
しかし、実際には、建物を解体する際にも活用されているのです。
具体的には、建て替えをする際に、こちらの金融商品が使われます。
2つめは解体ローンです。
こちらはその名のとおり、解体専用の金融商品です。
建て替えが前提である必要はなく、建物を取り壊すシーンで使える点が、住宅ローンとの違いとなっています。
3つめのプロパーローンは無担保となっており、さまざまな目的に使えます。
保証人がいなくても手続き可能なので、手軽に使える金融商品として人気です。
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家の解体工事にローンを利用するときの注意点
実際に融資を得るのには、ある程度の時間がかかります。
申し込み手続きや審査などは、即日でおこなえるわけではありません。
そのため、早めに手続きを進めましょう。
たとえば、必要書類を調べて揃えておけば、準備に手間取らずに済みます。
なかには市役所で発行手続きが必要な書類もあるので、仕事をしている方はシフトを調整したり、休みを取ったりしなくてはなりません。
また、工事費用を業者に支払う時期も確認すべきです。
融資を受けられるタイミングとずれないように、業者にいつが支払い時期なのかを確認しておくのが大切です。
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まとめ
解体工事にローンを使っても問題ありません。
種類はさまざまですが、いずれも解体の際に使えるものとして、需要が高くなっています。
ただし、申し込んですぐに使えるわけではないので、注意点として覚えておきましょう。
不動産の販売・売却なら株式会社日本アイディアル不動産へ。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
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株式会社日本アイディアル不動産 スタッフブログ担当
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