リフォーム前の中古マンションの探し方は?チェックポイントと併せて解説
中古マンションを購入して、自分が希望するリフォームをしたいと思っても、リフォーム前の中古マンションを見つけるのは難しいものです。
リフォーム前の中古マンションを見つけるには、理由や探し方・チェックポイントを知っておくことが必要です。
本記事では、リフォーム前の中古マンションの探し方について解説します。
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リフォーム前の中古マンションが見つかりにくい理由
リフォーム前の中古マンションが見つかりにくいのは、売り手がリフォームをしてから売りに出す物件が多いためです。
中古マンションを購入したいすべての人がリフォームを予定しているのではなく、購入後そのまま入居できる物件を探しているケースも多く見られます。
リフォームをしていない物件は、汚れの蓄積や劣化の進み具合が顕著に見られるため、そのままの状態で売りに出されることは少ないのです。
リフォームされたマンションは、リフォームにかかった内装工事費用がプラスされているため、リフォームしていないマンションよりも割高です。
自分好みにリフォームしたいのであれば、リフォーム前の物件を選びましょう。
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リフォーム前の中古マンションの探し方
リフォーム前の中古マンションを探すには、ワンストップでサービスを提供するリノベーション会社への相談がおすすめです。
希望するリフォームの内容をふまえて、物件探しからリフォームまでトータルでサポートを受けられ、理想と仕上がりが違うといったトラブルを避けられます。
不動産会社に相談するのもひとつの方法ですが、会社や担当者によってはリフォームの知識が少ないケースもあります。
不動産会社のリフォーム取扱実績や提案力・担当者の対応を見極めたうえで、会社を選びましょう。
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リフォーム前の中古マンションを選ぶ際のチェックポイント
リフォーム前の中古マンションを選ぶ際には、まず価格に注目し、リフォームにかかる費用と合わせて予算内に収まるかをチェックしましょう。
また、マンションによっては管理規約でリフォームの内容が制限されているケースもあるため、希望するリフォームが実現できるかを事前に確認しておくことも重要です。
マンションの構造も、リフォームの内容に大きく影響します。
間取りを変更する大がかりなリフォームをしたい場合は、壁で支える壁式構造ではなく、柱と梁で支えるラーメン構造の物件を選びましょう。
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まとめ
リフォーム前の中古マンションが見つかりにくいのは、売り手がリフォームしてから売りに出す物件が多いためであり、内装工事費用がプラスされる分リフォームしていない物件よりも割高です。
リフォーム前の中古マンションを探すには、ワンストップでサービスを受けられるリノベーション会社に相談したり、不動産会社に相談したりする方法があります。
リフォーム前の中古マンションを選ぶ際の重要なチェックポイントは、価格・管理規約・マンションの構造の3つです。
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お客様のご希望に真摯にお応えしますので、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
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