マイホームを買いたいと考えているシングルマザーの方ですと、住宅ローンの審査がとおるのか心配な方も多いのではないでしょうか。
年収の面や子育てにかかる費用などもあり、住宅ローン自体組むのが難しいのではないかと思っているかもしれません。
今回はそのような悩みを抱えたシングルマザーの方へ住宅ローンの組み方についてご説明していきます。
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シングルマザーでも住宅ローンは利用は可能なのか？
シングルマザーの方でも住宅ローンを組むことは可能です。
女性だから、シングルマザーだからといった理由で不利になることはありません。
住宅ローンの審査で一番のポイントは、返済能力です。
もちろん、年収や健康状態や年齢なども審査でチェックされるポイントですが、返済能力が一番のポイントであり、性別などは関係ありません。
現在は、女性が住宅ローンを組みやすいような商品も出ています。
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シングルマザーが住宅ローン審査をとおるための年収について
シングルマザーの方で住宅ローンの審査がとおるための年収の目安は、200～300万円くらいとされています。
銀行によっては、年収400万円以上でないととおらない場合もあります。
ただ一概にこの金額というわけでもなく、年収100万円程度でも住宅ローンが組める場合もあるので、ケースバイケースです。
また雇用形態では正社員がとおりやすく、非正規雇用者ですととおりにくい場合があります。
銀行によっては正社員以外だと、審査できない銀行もあります。
健康状態も審査の対象です。
健康に異常があると仕事を休むことも考えられ、安定した収入を得られないと判断されてしまうかもしれません。
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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントについて
シングルマザーの方が住宅ローンをとおりやすくするポイントは、2つあります。
1つ目は勤続年数が2年以上であることで、2つ目は自己負担金を用意しておくことです。
ある程度のまとまったお金がある場合は、頭金として総額の一部を出してローンの金額を減らしましょう。
それによりローン返済の負担が少しでも減らすことができ、頭金を入れることでローンの金額が減るので審査がとおりやすくなります。
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まとめ
シングルマザーの方向けに住宅ローンの組み方などをご紹介してきました。
シングルマザーが理由で住宅ローンで不利になることはありません。
収入や返済能力、健康状態などが審査の重要な項目なので、不安にならずに一度相談にいくことをおすすめします。
株式会社日本アイディアル不動産では、千葉県柏市、松戸市、流山市を中心に売買物件を豊富に扱っております。
お客様のご希望に真摯にお応えしますので、ぜひ弊社までお気軽にお問い合わせください。
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株式会社日本アイディアル不動産 スタッフブログ担当
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