派遣社員が住宅ローン審査に通りにくい理由とは?審査に通るコツなどを解説

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派遣社員が住宅ローン審査に通りにくい理由とは?審査に通るコツなどを解説

派遣社員では住宅ローン審査に通らないと、諦めてしまっていないでしょうか?
実は派遣社員であっても、ローンを組めたケースは決して少なくありません。
この記事では、派遣社員がローン審査に通りにくい理由や、審査通過に必要な3つの条件、審査に通りやすくなるコツについて解説します。

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派遣社員が住宅ローン審査に通りにくい理由

派遣社員が住宅ローン審査に通りにくいもっとも大きな理由が、雇用の不安定さです。
派遣社員は雇用契約期間が定められているため、契約満了時に 雇用が終了する可能性があります。
金融機関としては、長期にわたって安定的に返済を続けられるかを重視して審査をする必要があるため、雇用が不安定だとどうしても審査に通りにくくなってしまうのです。
また、法律によって守られている正社員と比べて、解雇の条件がゆるい派遣社員はリストラのリスクが高く、将来の収入が不安定だと見なされてしまう可能性があります。

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住宅ローンの審査に通る3つの条件

ローン審査に通りやすくなるには、以下の3つの条件をどれだけ満たせるかがポイントになります。
一つ目は年齢です。
一般的に住宅ローンでは、65~70歳までの完済が求められます。
返済期間は20~35年程度の長期間に渡るため、年齢が若いほど、長期間安定して返済し続けられると判断されやすくなります。
二つ目は、勤務年数です。
長期間安定してローンを返済し続けるには、安定した収入を維持し続ける必要があります。
そのため、一般的には3年以上の勤務年数が求められるケースが多いです。
三つ目は、年収です。
年収が一定の水準以上であるかどうかは、返済能力を判断するうえでわかりやすい指標の一つとなります。
近年の住宅ローン審査では、年収200~300万円が一つの目安とされています。

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派遣社員が住宅ローン審査に通りやすくなるコツ

派遣社員でも審査に通りやすくするには、いくつかコツがあります。
まずは年齢で、なるべく若いうちに住宅ローンに申し込むのがおすすめです。
30代までであれば、比較的審査に通りやすいでしょう。
できるだけ頭金を用意しておくのも大切です。
頭金が多いほど、実際に借り入れる金額(返済額)は少なくなります。
そのぶん返済負担も少なくなるうえ、金融機関にとっても安心材料になります。
普段からクレジットカードやほかのローンを安定して返済し続けて、信用情報を良好な状態に維持しておくのも重要なポイントです。

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派遣社員が住宅ローン審査に通りやすくなるコツ

まとめ

派遣社員が住宅ローン審査に通りにくい理由は、雇用の不安定さやリストラのリスクにあります。
住宅ローンの審査では、年齢、勤続年数、年収が重要です。
できるだけ若いうちに、可能な限り頭金を用意し、信用情報がクリーンな状態で審査を受けるのがポイントになります。
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